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Siamo sempre a disposizione!

Edilizia / Coordinazione

Il nostro scopo è di accompagnare il committente dall’inizio fino al completamento dei lavori e di offrire consigli e servizi necessari.

Il nostro scopo è di accompagnare il committente dall’inizio fino al completamento dei lavori e di offrire consigli e servizi necessari. Il vantaggio più evidente che si pone è che rimane sempre una sola persona di riferimento.

Grazie alla nostra esperienza e alla collaborazione con specialisti e progettisti esterni siamo intenzionati a coordinare i lavori secondo le vostre aspettative.

Progettazione e studi di fattibilità

Il progetto eseguito con precisione è indispensabile per ogni atto edilizio al fine di risparmiare soldi e tempo.
Noi vi accompagneremo secondo le vostre aspettative nel vostro progetto edile e saremo per voi il riferimento nelle diverse fasi dei lavori.
Lavoriamo con diversi tecnici esterni (architetti, ingegneri, periti) e realizziamo insieme al progetto e ai calcoli statici anche stime di costi e appalti.
Se avete deciso di ristrutturare la vostra casa o di costruire una propria casa ci occupiamo noi delle segnalazioni urbanistiche nei diversi enti pubblici e eseguiamo studi di fattibilità tramite la quale di seguito elaboreremo i documenti necessari per il permesso di costruzione. Una volta in corso accompagniamo l’atto edilizio, elaboriamo il progetto di esecuzione e appalti e organizzeremo incontri con gli operai.
Il nostro ufficio tecnico realizza da tempo edifici nel settore rurale il che ci permette di vantarci di un’elevata esperienza nel settore.
Vi accompagneremo in tutte le fasi della costruzione e vi assisteremo nelle questioni burocratiche.
Siamo un punto di riferimento competente per la realizzazione di impianti sportivi e industriali.
Vi accompagneremo dalla progettazione al completamento, elaborando il progetto esecutivo, appalti e coordinando tutti i lavori.
Uno studio di fattibilità serve per capire come un atto edilizio, sotto gli aspetti tecnici ed urbanistici è realizzabile rispettando i vincoli economici. I nostri servizi:
- Indagini urbanistici
- Rilievi stato di fatto e rilevazioni topografiche
- Elaborazione del concetto edilizio insieme al committente
- Estimo dei costi
- Se richiesta la visualizzazione del progetto in forma di un modello

Calcoli strutturali

Il nostro servizio comprende:
- Calcoli statici relativi alla struttura e conseguente elaborazione dei documenti necessari per l’esecuzione del progetto
-Direzione dei lavori di natura statica.
Per ogni atto edilizio mettiamo a disposizione una squadra di tecnici e collaboriamo in caso di necessità anche con ingegneri esterni.

Visualizzazioni

Per facilitare al committente dei lavori ad immaginare l’opera edilizia finale, realizziamo tramite computersoftware l’edificio in 3d e lo inseriamo nel rispettivo ambiente virtuale. Attraverso rendering otteniamo una rappresentazione foto-realistica dell’edificio in 3d.

Coordinazioni di sicurezza

Nei cantieri in cui è prevista la presenza di piú imprese esecutrici, anche non contemporanea è obbligatorio designare un coordinatore della sicurezza. In questo caso redigiamo il piano di sicurezza.
Forniamo inoltre la documentazione necessaria per la verifica tecnica degli impianti per l'utilizzo dell'acqua (fonti, acqua potabile, tubi di irrigazione…) secondo la Deliberazione della Giunta Provinciale n. 204/2015.
Stendiamo la notifica preliminare.

Tabelle millesimali

Queste tabelle servono per la giusta suddivisione delle spese generali in un condominio. Viene espressa la quota di proprietà privata rispetto a tutto il condominio considerando alcuni parametri (coefficienti di valutazione).
Noi possiamo fornire questa tabella per il vostro condominio oppure aiutare a modificare una già esistente.

Coordinazione progetti

Il nostro scopo è di svolgere un atto edilizio in modo che costi, scadenze e qualità vengono rispettati e di assicurare uno svolgimento regolare dei lavori. Noi ci occupiamo della coordinazione di tutte le attività dalla progettazione alla realizzazione e rimaniamo in contatto con le imprese e gli enti pubblici. Il vantaggio: rimaniamo noi l’ unico punto di riferimento.

Consulente tecnico di parte

Per questioni giuridiche come l’andamento di un confine o difetti di costruzione in tribunale spesso è richiesto un perito tecnico che rilascia una perizia o una controperizia. Queste vengono poi valutate dalle autorità.
Il nostro ufficio elabora perizie per tutto il campo dell’edilizia e vi assiste in eventuali litigi che riguardano l’andamento del confine.

Contabilità lavori

La contabilità si basa su accertamenti di misura e sul computo metrico estimativo. Con i strumenti adatti eseguiamo le misurazioni necessarie sul posto e rileviamo i lavori compiuti. Le misurazioni vengono fatte con il sistema Leica che a necessità lavora con tecnologia laser per misure a distanza o con supporto satellitare. L’elaborazione dei dati avviene con un software per contabilità (Architext).
Eseguiamo anche stime di costi e assistiamo imprese edilizie nella preparazione di preventivi.
Tramite il software Architext eseguiamo la contabilità dei lavori che può essere rilasciata periodicamente o ripartita secondo le parti dell’edificio. Qualsiasi costo viene commentato in forma chiara per poter essere ricondotto al servizio fornito.
In caso di necessità forniamo anche documenti grafici che completino la contabilità dei lavori.
I nostri servizi comprendono:
- Rilevamento dei lavori eseguiti sul cantiere
- Svolgimento della contabilità` a base delle categorie dei lavori eseguiti
- Documentazione della contabilità tramite disegni e foto
Inoltre stendiamo documenti per appalti e assistiamo le imprese nella realizzazione di preventivi.
I nostri servizi comprendono:
- Rilevamento dei lavori eseguiti sul cantiere
- Svolgimento della contabilità` a base delle categorie dei lavori eseguiti
- Documentazione della contabilità tramite disegni e foto
Inoltre stendiamo documenti per appalti e assistiamo le imprese nella realizzazione di preventivi.
Il terreno viene ripreso con la stazione totale Leica o tramite GPS prima e dopo lo scavo. Di seguito viene mediante una quota di riferimento sotterranea elaborato un modello di terreno in 3D per tutti e due i casi e calcolato il volume. Per la differenza di volume può essere ricavato esattamente la quantità scavata.
Il servizio comprende anche planimetrie e sezioni del terreno.

Topografia

Catasto / Libro fondiario

Edilizia / Coordinazione

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